放長線釣大魚

黃珊珊》台北市居住正義3.0 讓長者不「蝸居」！

    【愛傳媒黃珊珊專欄】撒幣無法解決居住問題，從人本關懷角度出發，才能提出負責任、可行的政策。​

    我的母親高齡92歲，過去看著她上下樓時，我也是非常擔心。同樣的生活困境，相信大家都不陌生，因為老舊公寓大多沒有電梯，行動不便的長者若無人照顧，可能只能縮在家中蝸居，失去與外界連結的機會。​

    老人有房，卻深陷「囚老」困境，住得並不快樂；同時，房價高漲讓年輕人苦於租金高漲。對此現狀，社宅降租不僅無法解決問題，反而會讓社宅無法長期營運，這種選票導向的口號，完全無視國家的長期永續發展。​

    在疫情後，有大量的旅館急需轉型，只需要改裝提供完善設施，就能讓居住在老公寓的長輩承租，長輩原有的老宅，再透過包租代管轉租給青年。長輩賺得的租金收入，就能抵免旅館的租金，實現一個完整的政策循環。​

    協助旅館轉型、長輩宜居慢老、增加租屋市場供給，這是一石三鳥的作法。同時，當長輩開始願意讓房子代管，不僅能保有所有權，也等待日後容積獎勵的紅利，提高長輩參與都更的意願，等同於加快老宅展開都市更新。​

    這是台北市居住正義3.0的內容之一，強調「高齡換屋」的原因。今天看到「 幸福久久窩 - 租屋託管首創品牌」的執行內容，我認為是未來可以大力推廣的方向，透過公私協力，一同實現居住正義。​

    所有社會政策，最核心的關鍵是「人本關懷」與「永續經營」，這也是我最堅持的價值。只要設身處地為人設想，就不會只想用花錢來解決問題。​

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作者為台北市市長候選人

照片來源：作者提供。

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